老房裝修常見問題以及解決辦法一、二手房原強電系統

 

1、多年前裝修的老房子，一般強電照明與插座是共用一個回路的，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用；

 

2、在19世紀末的時候，國家曾經老房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性；

 

3、老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。

 

解決方法：由于在現代家居生活中所使用的大功率電器已經不是十幾年前的配電系統可以承受的，因此在對老房進行裝修的時候需要對老房強電系統進行合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路，一般老房設置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

 

老房裝修常見問題以及解決辦法二、老房水電改造中的給水系統問題

 

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。

 

解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿解決給水問題；對于總控制閥門的更換，需要提前給物業公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時間內更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

 

老房裝修常見問題以及解決辦法三、老房水電改造中的弱電系統問題

 

在老房中，通常電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。

 

解決方法：在對老房進行裝修的時候首先會問業主，將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網共享問題解決：對于老房水電改造中的對講系統，一般物業是不怎么管理的，有的甚至沒有物業公司，需要按規范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

 

老房裝修常見問題以及解決辦法四、解決墻面開裂龜裂問題

 

在老房內，墻面開裂龜裂的現象并不少見，因此在對老房進行裝修的時候還需對墻面的基層做處理，如果只是單純的刷漆，那也只是治標不治本而已。

 

解決方法：粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的成都裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

 

老房裝修常見問題以及解決辦法五、老房水電改造中的防滲漏問題

 

由于老房的衛生間和廚房的防水層已經是年久失修，因此它的防滲漏效果已經大不如前。如果在老房裝修過程中忽略了這一點，將會給業主的家居生活帶來一定的困擾。

 

解決方法：在對老房進行裝修之前，業主應該首先要請裝修工人對衛生間和廚房進行閉水實驗，以檢查防水處理得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

 

老房裝修常見問題以及解決辦法六、增加必要的開關插座

 

隨著人們現代家居生活中使用的家用電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富，所以在家中的很多地方都需要設置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關可開關不要設置的太遠，否則會很麻煩。