今年上半年，在政府限價(jià)的宏觀背景下，“限價(jià)房”一度成為開發(fā)商熱衷的營銷策略。然而，在年底深圳新盤一片降價(jià)聲中，一度作為賣點(diǎn)的“限價(jià)”早已形同虛設(shè)。曾號稱龍華片區(qū)首個(gè)限價(jià)房的地產(chǎn)項(xiàng)目錦繡御園，12月18日以“起價(jià)14000元／平方米”開盤，比一期19000元／平方米的價(jià)格下降5000元，此舉引發(fā)老業(yè)主諸多不滿，先后在深圳各大網(wǎng)站論壇、微博以及開發(fā)商售樓處，進(jìn)行聲討維權(quán)。

    二期開盤價(jià)：直降5000元

    今年5月，號稱龍華片區(qū)首個(gè)限價(jià)房的地產(chǎn)項(xiàng)目錦繡御園一期風(fēng)光開盤。該項(xiàng)目總建筑面積近30萬平方米，位于龍華和平東路與東環(huán)二路交匯處，分三期開發(fā)。在一期開盤當(dāng)天，開發(fā)商打出所謂的“限價(jià)”“均價(jià)19000／平方米，最低起價(jià)1.6萬元／平方米”的促銷廣告，“限價(jià)房”概念被現(xiàn)場銷售人員作為賣點(diǎn)之一向顧客推銷。

    然而，就在上周末，錦繡御園二期開盤，卻打出“起價(jià)14000元／平方米”價(jià)格。據(jù)介紹，該樓盤實(shí)行一戶一價(jià)，小戶型最高18000元／平方米，交1萬VIP會(huì)員開盤當(dāng)天享1萬抵5萬，以及總價(jià)以額外最高95折優(yōu)惠和優(yōu)先選房權(quán)。時(shí)隔6個(gè)月，曾是開發(fā)商熱衷的“限價(jià)房”，在深圳新盤一片降價(jià)聲中，形同虛設(shè)。