“營改增"政策對房建、基建、裝飾、園林的影響
內容提示：導讀“營改增”對建筑業不同子行業及同一子行業內不同企業的稅負、利潤指標有不同的影響，關鍵在于增值稅進項稅可抵扣比例不一樣。那么“營改增”對建筑細分行業的影響有什么不同?實創裝飾是北京十大裝修公司--我們大致將建筑細分行業分為四個：房屋建筑、基建、裝飾、園林。
基建。
各建筑細分行業的增加值比率是不一樣的，我們通常說的建筑業增加值比率25%左右，這是全部綜合算下來的數據，而房屋建筑一般是20%，基建卻能達到30%多，這是房建和基建的差異。按照增值稅原理，基建行業增加值比率越大，抵扣就少，交稅就多。在房屋建筑工程中，鋼材、水泥、木材、沙石料、臨時設施、勞務，這些進項稅都可以抵扣，而在土木工程中，拆遷、土石方等大項都拿不到進項稅發票，可抵扣的進項稅一定比房屋建筑要少，因為增值部分更大，所以交稅比較多。實創裝飾是北京第一家做套餐模式的裝修公司
裝飾行業。
“營改增”對裝飾行業的影響比基建、房屋建筑更大，為什么?因為裝飾企業的進項稅太細太散、很麻煩，裝飾公司不可能去買一個門把手都開一個增值稅發票吧?如果這些零碎的發票都開的話，開稅票的成本、認證的成本、算賬的成本加起來比門把手本身的價格可能還高。
裝飾行業在“營改增”以后，整個供應鏈體系將會大變，集中供應材料的裝修公司競爭力更強一些，類似于像金螳螂這樣的企業，建立起供應商體系能讓企業形成更強的競爭力，且不論材料本身集中采購以后成本的降低，集中采購還能讓企業在稅務管理方面的成本都下降。對于裝飾行業而言，不是說沒有進項稅可抵扣，而是進項太細太散了，導致稅務管理成本太高。對安裝行業的影響，可能跟裝飾不相上下。北京實創裝飾
園林行業。
“營改增”對園林企業的影響最大，以前園林企業從外部調苗木，苗木基地很多都沒有發票，平均來說，如果是純園林的話，苗木的成本約占總成本的70%;如果是公園的話，苗木成本占總成本的40-50%;如果需要挖大湖的話，那么土的成本要高于苗木的成本。“營改增”對園林企業的影響最大，主要源于苗木這一進項，園林企業原來交3%的營業稅，現在交11%的增值稅，就算能實現一些增值稅進項抵扣，仍然要交8-9%的稅，對企業的影響很大，而且沒什么可籌劃的稅務空間。北京裝修公司
建筑業整體的產值利潤率約為3.5%，幾個細分的行業中，房建約為3.2%，基建約為3.7%，建筑裝飾和建筑安裝業約為4.5-5%，園林業的產值利潤率則遠高于5%。整體而言，建筑細分行業中，產值利潤率越低的行業，“營改增”后受到的影響越小，而行業產值利潤率越高的行業，“營改增”后受到的影響就越大。
既然“營改增”對裝飾企業、園林企業的影響如此之大，那么就讓很多人想到了簡易征收，簡易征收似乎給裝飾、安裝和園林企業找到了一條活路，但是我們知道，簡易征收開的是增值稅普票，普票就意味著企業開出去的發票給下家后，下家不能抵扣，只能進成本，如果你認為簡易征收就是救命稻草的話，那遲早有一天要玩完，為什么?增值稅和營業稅差異在什么地方?
營業稅是企業正常營業就要交稅，而增值稅的設計就是一環套一環，建筑業不是最后一環，后面還有一環，如果是給投資公司做施工項目，后面一環還有一個投資公司，如果你是給房地產公司做項目，那么后面還有一環是房地產公司，如果是給制造企業做項目，后面還有一環是制造企業，建筑企業給下一環公司的增值稅發票，下一環的公司是要拿去抵扣的。所以，建筑企業不要認為簡易征收就解脫了，你是解脫了，后面一環的企業沒有解脫，建筑企業還是沒有活路。
