第一肯定是要對照開發商向業主提供的竣工圖。包括房型、面積、室內的插頭等擺設位置以及各種設施和材料的使用功能等。

    第二我們需要做的就是檢驗開發商提供的精裝房的質量，從隱蔽工程到表面的基礎裝修工程所有的都必須和開發商提供的材料質量相同。

    第三、檢查的步驟，不管是毛坯房還是精裝房都有一定的驗收標準和驗收步驟，首先檢查的也是最重要的部分——廚房和衛生間，檢查所有的管道是否通暢，包括排水的速度等等，在檢驗馬桶的下水時一定要反復試驗多次才能通過。

    第四、檢查配電線路，包括家里所有的電器以及插頭是否可以正常使用，另外不能忘了檢查網絡的信號。

    第五、檢查墻地磚的空鼓情況，用空鼓錘隨意的敲一敲，如果超過3%的空鼓情況，不用說都是存在著質量問題的，業主可以拒絕收房。

    第六、檢查木工制品以及油漆木工品，包括是否有開裂現象、五金的安裝是否端正、油漆工程是否合格等等。

    第七，還有很多細小的部分需要我們用心的檢查，精裝房不比毛坯房，精裝房的質量好壞對以后的生活有著至關重要的影響，毛坯房有部分的小問題可以通過后期的裝修或者在裝修前就可以補救的，而精裝房則是裝修好后的房子，所以不論是質量，使用功能還是環保等等都要考慮全面。