買完LOFT的你，一定都后悔了吧！當初因為“物美價廉”買的LOFT，如今后悔也晚了。夢想中的詩和遠方、陽光落地窗并沒有實現，所謂的“買一層送一層”不過是噱頭罷了……

LOFT的起源

被浪漫化的LOFT，其實在誕生之初并不是很上臺面，“LOFT”一次最早在牛津詞典里的注解是：“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。現在，大眾對于LOFT的了解，基本上停留在“上下兩層、小產權、價格便宜”的層面上，買房是大事，在購買LOFT之前，一定要明白這幾件事。

為什么勸你別買LOFT？

1、落戶、學區沒指望

LOFT公寓屬于商業產權，土地產權只有四五十年，并且不能解決落戶、學區問題。也就意味著單純的擁有了四十年的使用權而已。 

2、通風采光差

LOFT是將一層空間隔斷成兩層，隔斷后的兩層空間相較于普通住房更加的低矮、昏暗。二樓雖然能看到窗戶，但是想開窗通風，還是很費勁。 

3、生活成本高

LOFT屬于商業住宅，物業費一般比較高，而且大部分LOFT公寓還是商業水電標準，不僅不通天然氣，也沒有陽臺來晾曬衣物。這些在買房時沒有注意到的問題，都會成為以后生活中的“難題”。 

4、層高很尷尬

如果要買的LOFT層高有6米，那倒也還實用。但實際上，市面大部分LOFT的層高只有4.2~4.5m。一般情況下，一樓會設計成公共空間（客廳、餐廳、廚房、衛生間等），為了使用方便和面子，一樓的層高至少得保持在2.3m以上。將總層高減去一層的高度，再減去樓板的厚度，二樓的層高就不剩啥了，可能連正常站立都做不到，打哈欠的時候伸個胳膊，都容易戳到天花板。說得難聽一點，就跟火車上二三層的臥鋪一樣。

5、投資風險大

LOFT按揭貸款實行商業用房標準，貸款年限短、利息高，首付達50%，貸款年限最多為10年，并且不能用住房公積金貸款。

商住房的交易成本很高：比如契稅，住宅一般繳1%、1.5%就夠了，而商住必須交滿3%，如果想屯著準備發財，那真是得不償失了。

如果您已經買了LOFT也不要著急，正確的裝修風格也可以讓LOFT住的舒心，接下來讓晉城裝修網帶您一起看看LOFT裝修事項吧。

LOFT裝修注意事項

1、LOFT分層要明確，要有主客之分，動靜之分，干濕之分，用以滿足休息，娛樂，會客等等不同的需求，功能區的劃分要明顯，避免互相干擾。 

2、風格上要選擇簡約、北歐或者極簡風格，因為簡單、偏小的家具，可以讓整個空間看起來更加寬敞明亮。 

3、燈光是LOFT裝修設計的重點，因為LOFT層高比較低，可以選擇一些軌道燈或明裝筒燈，使空間的明暗度、色差更大一些，這樣可以增加空間的層次感。需要注意在安裝軌道燈或明裝筒燈時，在保證燈光效果的前提下，可以不用做吊棚造型，這樣既保留了空間高度，也不會使人產生壓抑感。 

【聯系電話】：19829770561  /  18591886698(家裝顧問小楊）
  【微信】：Yuxuan52066888 / Yuxuan666888l
 免費服務：免費量房驗房、免費出設計方案、免費出預算，免費參觀工地樣板間！