項(xiàng)目名稱(chēng)：南飛鴻十年城

樓盤(pán)地址：科技二路西段與西三環(huán)交匯東南
角處
住房類(lèi)型：普通住宅 
建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合

戶(hù)型解析
項(xiàng)目占地206畝，總建面63萬(wàn)方，由19棟板式高層，7棟復(fù)式、2棟公寓、1棟會(huì)所組成，戶(hù)型區(qū)間77-140㎡。其中，3#、9#為高層產(chǎn)品，5#城市墅產(chǎn)品。每戶(hù)均有百分之三十左右的贈(zèng)送，78㎡贈(zèng)送19㎡，92㎡贈(zèng)送29㎡，107㎡贈(zèng)送35㎡，127㎡贈(zèng)送34㎡。
3號(hào)樓01-04戶(hù)型分析

戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：南北通透，明廚明衛(wèi) ，有獨(dú)立門(mén)廳區(qū)。每個(gè)臥室面積也比較寬敞，廚房比較寬敞
戶(hù)型缺點(diǎn)：門(mén)廳過(guò)長(zhǎng)，客衛(wèi)偏小，客餐廳面積擁擠，儲(chǔ)物空間不夠，陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有地漏
 改造重點(diǎn)：1：儲(chǔ)物空間2：廚衛(wèi)合理布置，3：空間結(jié)構(gòu)劃分

半包報(bào)價(jià)：5.8萬(wàn)（含今朝英邁木門(mén)）

   主材報(bào)價(jià)：4.5萬(wàn)  （馬可波羅，箭牌，英邁櫥柜 ，奧盟吊頂，德?tīng)柲镜匕宓龋?/span>

   家具報(bào)價(jià)：6萬(wàn)

戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：兩個(gè)臥室光線(xiàn)很好，有兩個(gè)獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)，有獨(dú)立的門(mén)廳區(qū)域

戶(hù)型缺點(diǎn)：這個(gè)戶(hù)型是南飛鴻最小的戶(hù)型，客廳光線(xiàn)不是太好，廚房采光也不好，三個(gè)臥室面積偏小，儲(chǔ)物空間不夠。

改造重點(diǎn)：1：儲(chǔ)物空間
          2：廚衛(wèi)合理布置
          3：空間結(jié)構(gòu)劃分

9號(hào)樓01-04戶(hù)型分析

戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：小面積戶(hù)型里的四居室，有兩個(gè)獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)，廚房空間合理

戶(hù)型缺點(diǎn)：其中一個(gè)臥室非常小，主衛(wèi)無(wú)窗戶(hù)，

改造重點(diǎn)：1：儲(chǔ)物空間
          2：書(shū)房南北通透透改動(dòng)

9號(hào)樓02-03戶(hù)型分析

5號(hào)樓1單元1901戶(hù)型分析

戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：一樓臥室明亮，有獨(dú)立的門(mén)廳區(qū)
   戶(hù)型缺點(diǎn)：光線(xiàn)不是太好，廚房偏小，冰箱無(wú)法放置在廚房，整體空間比較擁擠

改造重點(diǎn)：1：儲(chǔ)物空間
          2：廚衛(wèi)合理布置
          3：空間結(jié)構(gòu)劃分

戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：兩個(gè)臥室光線(xiàn)很好，有兩個(gè)獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)，有獨(dú)立的門(mén)廳區(qū)域

戶(hù)型缺點(diǎn)：這個(gè)戶(hù)型是南飛鴻最小的戶(hù)型，客廳光線(xiàn)不是太好，廚房采光也不好，三個(gè)臥室面積偏小，儲(chǔ)物空間不夠。

改造重點(diǎn)：1：儲(chǔ)物空間
          2：廚衛(wèi)合理布置
          3：空間結(jié)構(gòu)劃分
半包報(bào)價(jià)：14.5萬(wàn)（含今朝英邁木門(mén)）

   設(shè)備報(bào)價(jià)：8萬(wàn)  （大金空調(diào)）

   主材報(bào)價(jià)：20萬(wàn)  （蒙娜麗莎，馬可波羅，科勒，箭牌，志邦，        
   英邁定制，奧盟吊頂，約克壁紙，德?tīng)柲镜匕澹珹BB等）

   家具報(bào)價(jià)：12萬(wàn)

今朝裝飾南飛鴻施工項(xiàng)目工地

三號(hào)樓：3-2-2804（工長(zhǎng)：吳工程）

五號(hào)樓：5-2-502、5-1-1901、5-2-2503（工長(zhǎng)：朱立才）

九號(hào)樓：9-2-1903、9-1-1603、9-2-2201（工長(zhǎng)：錢(qián)立新）

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