發包人（簡稱甲方）：                       
承包人（簡稱乙方）：                       
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況和造價

    1. 甲方的住房系合法擁有；乙方代表：            身份證號碼：                    。
    2. 裝修施工地址：。
    3. 住房結構：磚混。
    4. 裝修施工內容：水、電、氣等項目管線布置；燈具、潔具、五金的安裝調試；木工以及相關配套/伴隨服務。
    詳細見附件《裝修施工內容表》 。
    5. 承包方式：清包工。
    6. 總價款：
    7. 總價款是指甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。
    8. 雙方約定，合同簽訂生效后，施工內容上下浮動在5％左右不計費。超過該浮動范圍雙方另行商談價格并簽訂補充協議作為本合同的有效補充，同時具有法律效率。
    9. 工期：自2009年     月     日開工至2009年     月     日竣工，工期     天。

二、 材料供應

    1. 甲方自行提供裝修材料。
    2. 甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
   3. 甲方采購供應的裝修材料均應用于本合同規定的住宅裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
    4. 施工中如乙方發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

三、 工程質量及驗收

    1. 工程施工執行國家現行的《住宅裝修裝修工程施工規范》和地方現行的《住宅裝修裝修驗收標準》。
    2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失。
3. 甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5. 在施工過程中，甲方提出變更設計、增減工程項目或者變更材料，須提前與乙方聯系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6. 甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
7. 工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續簽署《工程質量驗收單》，并由甲方按照約定付款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。裝修工程驗收不合格的，乙方負責整改。
8. 甲方除保留600元質量保證金1年內給付，其余尾款在工程竣工驗收合格后當場付清，同時甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期由甲、乙雙方協商議定為     月，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

四、 安全生產和防火

    1. 乙方在施工中自行承擔安全防護，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。
    2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

五、 工程價款及結算

   1、 工程款付款方式：
    進場施工前日預付款項                 ￥1000元，壹仟元整人民幣   ；
    水、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款 ￥1000元，壹仟元整人民幣   ；
    木工完畢付款                         ￥2000元，貳仟元整人民幣   ；
    工程驗收完畢除保留600元質量保證金一年內給付外，其余尾款付清。
    2、 雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具統一發票交甲方或開具統一收據。

六、 施工配合

甲方工作：
    （1） 在裝修施工前，向施工地的物業管理申報登記。
    （2） 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
    （3） 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。
    （4） 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
    （5） 甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
    （6） 甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
乙方工作：
    （1） 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
    （2） 早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。
    （3） 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
    （4） 指派         為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

七、 因乙方原因致使工程質量不符合規定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。

八、 糾紛處理方式

    1、 本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向市裝修裝修行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。
    2、 當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、 附則

    1、 本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
    2、 本合同簽訂后，工程不得轉包。
    3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

十、 合同附件

    1、 《裝修施工內容表---水電氣等項目管線布置圖》；
    2、 《裝修施工內容表---木工項目以及示圖》；
    3、 其他圖紙；
    4、 其他補充協議。

甲方（簽章）：                                       乙方（簽章）：

委托代理人：                                           委托代理人：

住      址：                                              地      址：

電      話：                                              電      話：

簽訂日期：            年    月    日
簽訂地點：