裝修洽談五大技巧
1 怎樣認定裝飾公司的資格
裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”。
2 如何與裝飾公司初步接洽
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是您報出想投入多少錢,由裝飾公司結合您的要求,開始設計和報價;二是您提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現您的要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。
所以在您與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都告訴裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
3 如何確認設計和討價還價
在您與裝飾公司達成初步默契之后,裝飾公司就要了解您的具體要求,并進行實地測量。之后,公司會將設計圖以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之后,先要看設計是否符合自己的要求。您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理、材料的應用以及價格和用量是否合理。
4 如何杜絕裝修合同書中的漏洞
在您認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:
第一，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”條件。
第二，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
一般裝飾公司對工程的保修期從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。
5 如何考察施工隊
裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質，所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用射釘槍等工具了。
注意了以上這些方面,您在裝修自己的居室時,就可以以一個合理的價格,享受到盡可能多的服務了。另外,了解了這些討價還價的知識,也可使您的“免疫力”增強,不會上當受騙。
裝修施工要注意八大問題
1、不能使用冬季在室外散堆、被雨雪覆蓋的木材、板材，及其他與木質有關的合成板材等，因為它的干濕度不易檢測和觀察，這些材料大多數都是表面干燥但內面潮濕，春風一吹極容易變形，給木制品或墻面留下隱患，造成裝修后的開裂。
2、 水泥和黃沙的比例不能過大，很多人認為在粘貼瓷磚的時候水泥灰號越大越好，錯。水泥和黃沙的比例不小于1∶1.5，特別是在春季，如果水泥灰號過大會造成過快收縮，容易使個別低質量瓷磚的表面出現裂紋。
3、 瓷磚浸水時間要相對長一些。由于春季風較大室內的墻體比較干燥，吸水快，所以在粘貼瓷磚前墻面一定要適度淋水，瓷磚根據材質的不同，浸水程度也要適度調整，最好浸水5秒以上，防止瓷磚上墻后過快干燥收縮，以保持水泥的凝固強度。
4、 板與板之間的拼接，一定要比平時嚴實緊密，并要盡快用底漆封閉，防止春風一吹造成材質收縮、拔縫、開邊裂角。
5、 石膏板與石膏板的接縫處，嵌縫石膏的填充一定要進行二次補抹，繃帶裱糊最好兩遍，而且最好用白乳膠，防止開窗后或采暖期表面開裂。
6、墻面刮大白時，門窗開啟時間不宜過長，房子干燥太快會造成卷皮、龜裂現象，同時在調試大白材料時，石膏粉的比例一定要增加，增強大白的附著力，防止龜裂現象。
7、 噴刷油漆時應注意室內的濕度，地面要經常灑水，防止過于干燥，灰塵過大，造成表面麻點或凹凸不平的小顆粒現象。
8、 對后砌的門窗洞口或墻體，一定要注意砌磚的灰口填充飽滿、壓實，防止過后沉降造成和原墻體的離隙、收縮現象。在新抹灰口和原墻接茬時的灰號比例準確，反復抹壓，舊墻部位一定要灑水，防止新舊墻離核、抽縫。
以上八個方面的問題是春季裝修需要注意的，如果加以注意就會使您的裝修好上加好，同時提醒廣大業主朋友盡量選擇正規并且口碑好、技術質量雙達標的裝飾企業來為您把關，這樣效果會更加理想。