在觀望、糾結了一年之久后，“五一”節前記者的朋友小孫決定抓住春天的尾巴，為自己選購一個“窩”。

    鑒于不懂裝修及工作較忙沒時間，小孫將目標鎖定精裝房。但問題又來了，不論現在租住的房子，還是以前租過的房子，廚房與衛生間的設計都不能令小孫滿意，不是管線接口混亂，就是排水不暢，或者使用起來不便。

    小孫不禁問道：針對最能體現房屋舒適水平的廚房與衛生間，開發商及設計師們究竟是怎么考慮的?國家在這方面有沒有統一的標準?

    在精裝修成為房地產未來發展趨勢的背景下，小孫的疑問與需求成為今后消費者選擇住房的標準之一。在房地產持續調控下，開發商精準把握這種需求，將成為贏得成交量的法寶。

    好消息還是有的。近日，中國建筑裝飾協會相關人士透露，帶有強制性的住宅精裝修質量標準有望年內出臺。隨后，一位接近住房和 城鄉建設部住宅產業化促進中心的人士也印證了這條消息，他表示，這個質量標準目前已上報住房和城鄉建設部標準定額司，具體細節涉及精裝修的廚衛、防水、門 窗等一系列標準。同時該人士還透露：“這個標準有可能屬于國家標準，帶有強制性，而非推薦標準。”

    該標準出臺對于精裝修的意義不言而喻，尤其是對占精裝修核心內容的廚衛部分，會有重大影響。

    私密空間受重視

    小孫購買之前對廚房衛生間設計的擔憂，代表了年輕一代的住房觀。然而，這種觀念的形成也僅短短十幾年的時間。

    從1998年之后，房屋實行商品化，產權歸自己所有，業主才開始考慮怎么樣裝修才能更加舒適，體現自己的個性特點，櫥柜、衛浴潔具等才逐漸進入消費 者視野。然而，對于櫥柜、衛浴潔具這些舶來品，業主只知道有這么個名詞，對于櫥柜、衛浴的特點、如何安裝、如何維護，消費者并不是很清楚。

    中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會秘書長胡亞男在5月8日接受記者專訪時介紹，她家廚房裝修完成后，打開櫥柜門，發現本應該存儲東西的空間卻被管道所占據，但當時也不覺得不正常，因為“鄰居家廚房比我們家情況更惡劣”。

    “也就是說，外行的消費者不懂櫥柜，潛意識中認為櫥柜本來就是這樣的。”胡亞男指出，隨著國際品牌櫥柜進入中國，加上消費者知識的普及，信息逐漸對稱，消費者對于廚房裝修尤其是櫥柜的安裝不再盲從，開始漸漸意識到，原來櫥柜不應該是這樣安裝的。

    此外，廚房與衛生間受到重視，與當前建筑節能的政策有關。據中國建筑裝飾協會會長李秉仁介紹，廚房、衛生間是大家每天都要使用的空間，因此，不僅決定了人們的生活質量，也決定著家庭對建筑物的使用水平，能源、資源的消耗水平。

    李秉仁指出，廚房、衛生間在裝飾裝修中無論面積還是造價，所占的比重都不高，但卻決定著工程各方對生活的理解、節能的意識、環保的態度、質量的要求。