監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查防水工程質量，與工人對施工細節(jié)進行溝通。

戶型：兩居室

面積：約80平米

地點：西花市南里一區(qū)某工地

裝修進度：二次裝修，正在對需要防水施工的墻面與地面進行處理

施工單位：雨虹防水

先做施工設計

該工程由雨虹防水鴻泰世和防水服務站負責施工。廚衛(wèi)間內，需要進行防水施工的部位(如水泥砂漿墻地面、管根及出門口部位)均已進行了修補與細部增強處理，在需要做防水處理的墻面也采用美紋膠帶進行水平標高處理，保證了防水層的涂刷高度與收邊平齊。施工現(xiàn)場干凈整潔，防水材料準備充分，施工工具擺放整齊。

設計人員設計好施工方案后，由施工人員結合施工方案對基層進行處理與施工，每一步的施工都由項目監(jiān)理進行驗收。在施工現(xiàn)場，業(yè)內人士也看到了在墻面上雨虹防水專門張貼的防水系統(tǒng)標準化施工流程表和專業(yè)的施工工具。

基層處理較為細致

在施工現(xiàn)場，施工人員正在進行基層處理。由于該項目屬于二次裝修，所以先把墻地面鏟除干凈，然后根據(jù)鏟除后的墻地面情況進行基層修補找平處理。

施工現(xiàn)場剛剛基層處理完畢，地面以及需要進行防水涂刷的墻面已經找平，正待進行修復，修復完成后，才能開始進入防水施工。

現(xiàn)場施工人員張玉領告訴業(yè)內人士，防水區(qū)域的基層處理與普通墻地面的基層處理不同，因為廚衛(wèi)空間內有水電開槽、下水管、地漏、面盆、淋浴墻，每個部位的涂刷高度不同，特殊部位的細部增強處理也不一樣。

在現(xiàn)場，根據(jù)水電管線的布置可以看到，淋浴區(qū)的防水層高度設計了1.8米、面盆區(qū)域防水層高度1.2米、其他區(qū)域涂刷高度均為0.5米。而且墻面與地面交接的陰角部位，采用專業(yè)的抹弧工具進行了抹弧處理，保證防水涂料在陰角部位涂刷的同時不堆積。對馬桶管、地漏、面盆下水管部位進行了開槽處理并在槽內嵌填了止水條，然后采用防水堵漏寶進行抹弧覆蓋。

■ 細節(jié)放大

抬高管井：在墻角的公用排水管及排氣管部位，由于后期采用隔墻包裹，該部位是防水薄弱環(huán)節(jié)，使用后期常出現(xiàn)積水現(xiàn)象，采用專業(yè)的堵漏寶將管根抬高并做成由墻角向外側斜坡狀，保護管根同時，使該部位在后期使用時不會產生積水的現(xiàn)象。

下水管做止水條：施工工人按照監(jiān)理人員要求對馬桶下水管的基層進行破拆，發(fā)現(xiàn)里面做了止水槽并填埋了止水條。下水管在安裝時，由于施工不扎實，再加上樓板沉降、管道熱脹冷縮等原因，會造成下水管與混凝土之間有縫隙，止水條則可密實縫隙。

■ 專家聲音

墻體破壞后最好全做防水

●張鐘生，北京百萬家園監(jiān)理公司技術總監(jiān)

施工現(xiàn)場處理干凈，基層處理到位，使用專利產品抹弧工具，比較專業(yè)。家中漏水有兩大原因，一個是管根、墻角處理等防水工程不到位，另一個是水汽經過沒有做防水的墻面出現(xiàn)返潮發(fā)霉。

一般二次裝修時，鏟除墻面對輕體墻進行破壞，輕體墻上的破洞不在防水范圍內。但是破拆的墻面最好也做好防水，這樣能夠有效防止與衛(wèi)生間相鄰的其他空間墻面出現(xiàn)返潮和發(fā)霉。